Contrat d’entretien climatisation et chauffage

Filtres à air

Il existe plusieurs types de filtres pour les applications résidentielles : jetables, lavables et électroniques. Parmi les filtres jetables, plusieurs choix sont offerts, avec différentes qualités de filtration : c’est ce qu’on appelle le « MERV ».

Dans certaines installations, le filtre à air se trouve dans un support fixé à l’enveloppe de l’appareil de chauffage, ou dans le conduit de retour d’air. Si l’emplacement du filtre ou la façon de le remplacer n’est pas évident, communiquez avec votre installateur ou votre technicien d’entretien. Remplacez les filtres jetables par des filtres neufs de mêmes dimensions.

Vérifiez visuellement les éléments suivants chaque fois que vous remplacez les filtres :

• Toutes les composantes de la fournaise sont en bon état et ne présentent aucun signe évident de détérioration.
• Il n’y a pas de saletés ou de poussière sur les surfaces et composantes électriques. N’essayez pas de les nettoyer : le nettoyage de l’appareil de chauffage et de ses composantes doit être effectué par un technicien d’entretien qualifié et certifié.

Si, au cours de l’inspection, vous observez l’une des situations suivantes :

• une quantité anormale de saleté ou de poussière sur les composantes électriques ;
• des surfaces ou des pièces endommagées ou détériorées ;
• des fuites ou des obstructions des passages d’air dans le réseau de conduits de ventilation ;
• une surface mouillée à l’intérieur ou à l’extérieur de la fournaise,

ne faites pas fonctionner l’appareil de chauffage. Communiquez avec un technicien autorisé ou un entrepreneur en entretien pour inspecter ou nettoyer vos appareils.

Si toutes les pièces semblent en bon état, replacez les panneaux avant de la fournaise, rétablissez l’alimentation électrique de l’appareil de chauffage et réglez le thermostat à la température désirée.

Comment nettoyer votre filtre

Il est extrêmement important d’arrêter votre système et de couper l’électricité avant l’entretien ou le remplacement des filtres.

Les filtres jetables doivent être remplacés à la fin de leur durée de vie, selon l’usage que vous faites de votre système de ventilation. Remplacez-les par des filtres neufs de mêmes dimensions. Vous pouvez aussi utiliser des filtres lavables : ces filtres à haute vélocité se nettoient à l’aspirateur ou se rincent au jet d’eau (lavabo). Secouez-les pour retirer l’excédent d’eau et laissez-les sécher complètement avant de les remettre en place.

Entretien du ventilateur et du moteur

Même avec de bons filtres correctement installés, les roues et les moteurs de ventilateur se chargent de poussière et de saletés après quelques mois de fonctionnement. L’ensemble du ventilateur devrait faire l’objet d’une inspection et d’un entretien annuels.

Lubrification du moteur

Les moteurs des nouveaux appareils de chauffage sont lubrifiés de façon permanente et ne requièrent pas de graissage périodique. Les moteurs plus anciens, eux, nécessitent une lubrification annuelle.

Entretien du générateur

Une fois par année, ou au début de chaque saison de chauffage ou de climatisation, le générateur d’air chaud (fournaise électrique) doit être nettoyé et réglé avec précision par un technicien autorisé ou un entrepreneur en entretien qualifié. Les éléments suivants doivent être nettoyés et entretenus, ou remplacés s’ils montrent des signes de détérioration :

• les composantes des éléments électriques ;
• le ventilateur d’alimentation d’air.

Il est fortement recommandé de faire effectuer périodiquement, par votre entrepreneur certifié, une inspection, un nettoyage, une lubrification et un ajustement de votre système de climatisation et de chauffage central.

Avertissement : coupez l’alimentation électrique du souffleur et du générateur d’air chaud avant de retirer les panneaux de service et d’effectuer l’entretien. Coupez l’alimentation des unités intérieures et extérieures (il peut y avoir plus d’un interrupteur de service). Un choc électrique de cette intensité peut entraîner d’importantes blessures, voire la mort.

Entretien du condenseur (thermopompe ou climatiseur)

L’unité extérieure doit être dégagée de toute matière : végétaux, herbe, feuilles, papier, pollen ou tout autre rebut pouvant obstruer les bouches d’entrée ou de sortie d’air. Le serpentin peut être nettoyé à l’aspirateur pour dégager les rebuts entre les ailettes d’aluminium.

Si le serpentin devient très sale, coupez l’alimentation électrique de l’appareil et nettoyez-le avec un boyau d’arrosage, sans jet à pression. Évitez de faire pénétrer l’eau dans le moteur du ventilateur ou dans la boîte de contrôle électrique. Évacuez ensuite la saleté du bac sous l’appareil.

Entretien du moteur de ventilateur

Certains moteurs de ventilateur possèdent des orifices de lubrification (ce n’est pas le cas des nouveaux appareils). Inspectez vos unités intérieures et extérieures pour savoir si elles en ont.

Les moteurs de ventilateur sont livrés avec un réservoir d’huile qui devrait durer plusieurs années dans des conditions normales d’utilisation. Après cette période, chaque roulement à billes doit être huilé avec 10 à 15 gouttes (1/4 c. à thé) de SAE 20, une huile à moteur électrique non détergente. N’utilisez pas d’huiles à usage particulier (machine à coudre, nettoyage, antirouille, usage ménager, etc.).

Avant de nettoyer votre système de climatisation mural (thermopompe murale ou climatiseur mural), mettez l’appareil hors tension et déconnectez l’alimentation électrique.

Nettoyage de l’évaporateur (unité intérieure)

Nettoyez l’unité intérieure avec un aspirateur, frottez l’appareil avec de l’eau tiède savonneuse, puis séchez avec un linge doux et propre.

Pendant une période de fonctionnement normale, le filtre inclus dans l’appareil doit être nettoyé toutes les deux semaines d’utilisation. Si de la poussière s’accumule sur le filtre, le débit d’air sera considérablement réduit, ce qui abaissera l’efficacité de l’appareil et augmentera son bruit et sa consommation d’énergie. La poussière s’élimine à l’aspirateur ou par un lavage dans une solution de détergent doux et d’eau tiède. Laissez le filtre sécher complètement avant de le remettre dans l’appareil.

Si votre appareil est muni d’un filtre au plasma, un témoin lumineux vous avisera lorsqu’il doit être nettoyé : faites-le tremper dans une eau tiède savonneuse. La durée de vie des filtres au plasma est de 6 à 8 ans.

Nettoyage du condenseur (unité extérieure)

Pour maintenir votre appareil en bon état, un nettoyage extérieur est indispensable. Il suffit de passer un linge humide ou un chiffon sec sur l’unité et, avec un boyau d’arrosage, de vous assurer que le serpentin extérieur est libre de détritus ou de pollen.

Finalement, le système tout entier requiert des soins particuliers : un contrat d’entretien pourrait s’avérer nécessaire en cas de maintenance spécifique réclamant les services d’un professionnel.

Il est fortement recommandé de faire effectuer périodiquement, par votre entrepreneur certifié, une inspection, un nettoyage, une lubrification et un ajustement de votre système de climatisation et de chauffage central (thermopompe centrale ou climatiseur central).

Avertissement : coupez l’alimentation électrique du souffleur et du générateur d’air chaud avant de retirer les panneaux de service et d’effectuer l’entretien. Coupez l’alimentation des unités intérieures et extérieures (il peut y avoir plus d’un interrupteur de service). Un choc électrique de cette intensité peut entraîner d’importantes blessures, voire la mort.

Mise en garde : une attention particulière a été portée à la fabrication de votre unité pour assurer une finition sécuritaire des composants. Soyez tout de même prudent lorsque vous retirez ou manipulez les pièces de l’unité.